Pārdošanā investīciju īpašums Liepājā

Description

Pārdošanā investīciju īpašums Liepājā, Friča Brīvzemnieka ielā 42, ar kopējo platību līdz 495 m²
• 3 atsevišķi Zemesgrāmatas īpašumi

• Dzīvoklis + mansarda izbūves tiesības (~240 m²)

• Balkons ar skatu uz pilsētas centru

• Komerctelpa ar atsevišķu ieeju (40,1 m²)

• Plašas pagrabtelpas ar atsevišķu ieeju (214,6 m²)

• Privāta autostāvvieta slēgtā pagalmā

• Ēkai nav arhitektūras pieminekļa statusa

Pārdošanā puse no vēsturiska namīpašuma Friča Brīvzemnieka ielā 42 ar kopējo potenciālo izmantojamo platību līdz aptuveni 495 m². Īpašums sastāv no trim atsevišķiem Zemesgrāmatas īpašumiem, nodrošinot iespēju katru īpašuma daļu attīstīt, izmantot vai pārdot atsevišķi.

📍 Galvenie fakti un struktūra
Dzīvoklis + mansarda izbūves tiesības: 120,8 m² (2. stāvs) ar tiesībām izbūvēt aptuveni 120 m² mansarda stāvu. Caurviju plānojums un balkons ar skatu uz pilsētas centru.

Komerctelpa: 40,1 m² (1. stāvs) ar atsevišķu ieeju.

Pagrabtelpas: 214,6 m² ar atsevišķu ieeju.

Zeme un autostāvvieta: Zemes domājamās daļas sastāvā; privāta autostāvvieta slēgtā pagalmā (reģistrēta lietošanas kārtība Zemesgrāmatā).

✔️ Tehniskās un juridiskās priekšrocības
Arhitektūras statuss: Ēkai nav arhitektūras pieminekļa statusa, kas vienkāršo pārbūves un būvniecības ieceru saskaņošanu.

Komunikācijas: Pilsētas komunikācijas – centrālā apkure (SIA “Liepājas enerģija”), ūdensapgāde un kanalizācija (SIA “Liepājas ūdens”).

Telpu stāvoklis: Nepieciešams kapitālais remonts.

📐 Attīstības iespējas
Dzīvojamā zona (2. stāvs + mansards): Piemērota 1–2 plašu dzīvokļu izveidei vai vienas reprezentablas rezidences izveidei pilsētas centrā.

Komerctelpa (1. stāvs): Piemērota birojam, salonam, pakalpojumu telpām vai citām komercfunkcijām.

Pagrabtelpas: Piemērotas noliktavām, pakalpojumu telpām, darbnīcai vai citiem attīstības risinājumiem.

Īpašums piedāvā plašas attīstības iespējas vienā no pieprasītākajām Liepājas centra lokācijām un ir piemērots gan investoriem, gan attīstītājiem.

Apskate iespējama, iepriekš vienojoties par sev ērtāko laiku.

Saziņai un apskates pieteikšanai:

Mareks Dreimanis

SIA SUNSET CITY https://sunsetcity.lv](https://sunsetcity.lv

Lielā iela 8-2, Liepāja

📞 +371 29662332

✉ info@sunsetcity.lv

🌐 www.sunsetcity.lv